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Arlington Heights will Churchill unter Druck setzen, um die historische Rennstrecke zu verkaufen

Ver├Âffentlicht: 5. Mai 2021, 02:05 Uhr

Zuletzt aktualisiert: 5. Mai 2021, 02: 05 Uhr.

Steve Bittenbender

Selbst w├Ąhrend Churchill Downs Inc. mit seinem Plan, die Arlington International Racecourse zu schlie├čen und zu verkaufen, vorankommt, unternehmen Beamte in der Vorstadt von Chicago Schritte, um die Rennbahn m├Âglicherweise zu retten oder zumindest jemandem zu sagen, was mit den fast 330 Hektar erstklassigen Grundbesitzes des Anwesens geschieht.

Arlington Park
Luftaufnahme der Arlington International Rennstrecke. Churchill Downs Inc. nimmt Gebote f├╝r das 326 Hektar gro├če Grundst├╝ck an, das die Rennstrecke (untere rechte Ecke ), die Parkpl├Ątze sowie die Scheunen und das Trainingsgel├Ąnde oberhalb und links des oberen Parkplatzes umfasst. Beamte in Arlington Heights, Illinois, versuchen, sicherzustellen, dass Pferderennen auf der fast hundert Jahre alten Rennbahn weiterhin m├Âglich sind. (Foto: Google Maps)

In der Sitzung am Montag hat der Ortsbeirat von Arlington Heights zwei Ma├čnahmen beschlossen. Eine davon war eine Resolution, die besagt, dass die Gemeinde ├änderungen der Zonierung des Grundst├╝cks in Betracht ziehen wird, um bestimmte Nutzungen einzuschr├Ąnken.

Die zweite war eine Verordnung, die Churchill Downs verbietet, Nutzungsbeschr├Ąnkungen f├╝r das Land aufzuerlegen. Dies erm├Âglicht es einem K├Ąufer oder Erwerber einer Immobilie, weiterhin Rennen an einem Ort zuzulassen, an dem seit 1927 Pferde galoppieren.

Pferderennen haben in den letzten Jahren etwas von ihrem Glanz verloren, da mehrere einst ber├╝hmte Rennstrecken geschlossen wurden. Das Dorf behandelt den Weg jedoch als einen zentralen Teil seiner Identit├Ąt. Das Zentrum des Dorfsiegels ist der Buchstabe A in Form eines Pferdekopfes und -halses.

Der Anwohner Sean Stevens wandte sich am Montag an den Vorstand. Er erinnerte an die Geschichte der Rennstrecke, die sich gegen├╝ber von seinem Haus befindet. Er hat verstanden, dass Churchill Downs ein Mitspracherecht hat, wer es kauft. Er hofft jedoch, dass die Tradition fortgesetzt wird.

Es ist etwas, das man nicht einfach abrei├čen m├Âchte", sagte er. "Es ist buchst├Ąblich eines der sch├Ânsten Lieder des Landes, das in der ganzen Welt bekannt ist."

Er fand Unterst├╝tzung bei den Vorstandsmitgliedern, die in beiden F├Ąllen einstimmig votierten.

"Ich m├Âchte nicht, dass der Weg verschwindet, aber es liegt nicht an mir". - Dorf-Treuh├Ąnder John Scaletta sagte. "Es h├Ąngt davon ab, wer die Immobilie kauft, aber ich denke, es ist wichtig, die T├╝r offen zu lassen, damit es eine Spur bleiben kann."

Die Auktion geht weiter f├╝r Arlington

Ende Februar gaben Offizielle der Gl├╝cksspielfirma aus Louisville offiziell Pl├Ąne bekannt, die Strecke zu verkaufen. Das Unternehmen hat signalisiert, dass das Treffen 2021 mit ziemlicher Sicherheit das letzte sein wird. Das Treffen begann letzte Woche und wird bis zum 25. September laufen.

Doch viele in der Rennbranche rechneten bereits mit einem Verkauf. Nachdem die Rennbeamten von Illinois schlie├člich die Gesetzgeber des Staates davon ├╝berzeugt hatten, ein erweitertes Gl├╝cksspielgesetz zu verabschieden, das es den Rennbahnen erlaubte, Casinospiele zu betreiben, lehnte Churchill Downs die M├Âglichkeit ab, eine Lizenz zu beantragen.

Zu diesem Zeitpunkt hatte er bereits eine Mehrheitsbeteiligung am Rivers Casino Des Plaines, dem beliebtesten Casino des Bundesstaates, erworben. Es liegt nur etwa 20 Minuten von Arlington entfernt.

Ein Vertreter von Churchill Downs antwortete am Dienstag nicht auf eine Nachricht, um einen Kommentar abzugeben.

Am 21. April gab das Unternehmen den Aktienanalysten jedoch ein Update w├Ąhrend der Gewinnmitteilung f├╝r das erste Quartal.

Bill, CEO von Churchill Downs Inc. Carstanjen teilte Analysten mit, dass der Auktionsprozess f├╝r das 326 Hektar gro├če Grundst├╝ck im Gange ist. Er sagte, dass die Auktion es dem Gl├╝cksspielunternehmen erm├Âglichen wird, "das eingesperrte Kapital effektiver in anderen Projekten einzusetzen".

Ein vorl├Ąufiger Termin f├╝r das Angebot wurde festgelegt. Obwohl Carstanjen dies nicht bekannt gab, sagte er, dass dies bis Ende Juni geschehen w├╝rde.

"Und wenn diese Angebote eingehen, werden wir sie im zweiten Quartal auswerten und die n├Ąchsten Schritte festlegen", sagte er. "Ich denke, der endg├╝ltige Abschluss dieses Prozesses ist etwas, das ich Ihnen nicht verantwortungsvoll vorhersagen kann, weil wir die Art der Angebote abwarten m├╝ssen und ob die Immobilie unter mehreren Bietern aufgeteilt wird oder ob es ein einziger Bieter ist, und so weiter. "

Trotz der Sperrung von Arlington, sagte Carstanjen, dass Churchill Downs das Illinois Race Committee bleibt.

Immobilienunternehmen sieht viele Optionen f├╝r Immobilien

Das Unternehmen arbeitet mit der gewerblichen Immobilienfirma CBRE zusammen, um Arlington an potenzielle Bieter zu verkaufen. )

CBRE preist an, dass sich die Strecke in einem exklusiven Teil der Gegend von Chicago befindet. In einem Umkreis von sieben Meilen um Arlington gibt es fast 200.000 Haushalte. Das durchschnittliche Haushaltseinkommen ├╝bersteigt $ 115.000, der durchschnittliche Hauspreis ├╝ber $ 340.000.

Im Umkreis von f├╝nf Meilen von Track verdient fast ein Viertel der Haushalte mehr als $ 150.000.

Zu den Studien M├Âglichkeiten, die CBRE f├╝r das Gel├Ąnde vorschl├Ągt, geh├Âren eine Wohnsiedlung, ein Unterhaltungszentrum, ein Firmencampus, ein Sportzentrum oder ein Logistikzentrum.

Mehrere Vorstandsmitglieder sagten am Montag, dass sie nicht wollen, dass das Land in einen Lagerpark f├╝r ein Unternehmen wie Amazon verwandelt wird.

Arlington Heights neugierig auf Rasse Interesse

Es bleibt die Hoffnung, dass ein K├Ąufer vorbeikommt und ein St├╝ck von Churchill Downs kauft. Das h├Ąngt nat├╝rlich davon ab, ob der Verk├Ąufer das Angebot annimmt.

Es w├╝rde mit ziemlicher Sicherheit auch erfordern, dass der K├Ąufer eine Gl├╝cksspiellizenz beantragt. Auf diese Weise w├╝rde es vor Ort Spielautomaten geben. Diese Einnahmen w├╝rden das Portemonnaie aufbessern und mehr Pferde f├╝r Rennen im Sommer anlocken.

Aus diesem Grund versucht Arlington Heights, Churchill Downs davon abzuhalten, der Rennstrecke vertragliche Beschr├Ąnkungen aufzuerlegen. Eine solche Bestimmung k├Ânnte einen K├Ąufer davon abhalten, jemals Rennen oder Gl├╝cksspiele auf der Seite anzubieten.

Wir wissen nicht, ob es ein ernsthaftes Interesse von anderen K├Ąufern von Pferderennen geben wird, aber mit einer so langen Geschichte wollen wir sicherstellen, dass das Dorf alles tut, um die M├Âglichkeit f├╝r Pferderennen an diesem Standort zu erhalten", sagte Dorfmanager Randy Recklaus.

Nach der Sitzung sagte der B├╝rgermeister von Arlington Heights, Tom Hayes Casino.org E-Mail, dass die Aktion des Vorstands der Gemeinde mehr Kontrolle gibt, "aber nicht die ultimative Kontrolle" ├╝ber das Schicksal des St├╝cks.

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